Mois : juin 2018

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Comment DIVISER un bien pour améliorer son rendement ?

Comment diviser un appartement ? Comment optimiser son rendement locatif ? La division est un véritable levier. Toutefois, celle-ci n’est pas si simple à mettre en oeuvre. Cet article propose les grandes règles pour effectuer une division d’un bien immobilier. Avant de se lancer dans un projet de division, certaines vérifications doivent être effectuées : […]

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Comment positionner le “bon” loyer ?

Comment positionner le bon loyer ? Celui-ci dépend principalement de la surface et de l’emplacement qui vont donner un premier ordre de grandeur. Il est essentiel de comparer les prix du marché pour être positionné de manière cohérente. Pour un studio en France, un étudiant débourse en moyenne 499 €. Il y a toutefois de […]

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Pourquoi et comment investir en périphérie ?

Est-il judicieux d’investir en périphérie ? Pour des opérations locatives avec un rendement élevé et un cashflow positif, investir en périphérie est quasi-obligatoire sur la région lyonnaise. Par périphérie, nous entendons les quartiers éloignés du centre ville et la proche banlieue. Cette typologie de bien présente évidemment un risque plus important. En effet, la demande […]

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