Mois : août 2018

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Comment s’y retrouver avec l’encadrement et la revalorisation des loyers ?

L’encadrement et la revalorisation des loyers La notion d’encadrement des loyers est assez récente en France. Derrière cette idée, il se cache en réalité 3 grands dispositifs. Cet article propose d’y voir plus clair. Il présente l’encadrement initial des loyers, l’encadrement de la hausse durant le bail et l’encadrement au renouvellement du bail. Premier dispositif […]

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Location courte durée (type airBnB) : fausse bonne idée ?

Avantages et inconvénients de la location courte durée Pour augmenter leur rendement locatif, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à se lancer dans la location courte durée. Les professionnels de ce mode de location avancent une possible augmentation des loyers de +300%. Mais les coûts et les temps de gestion de ce mode […]

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La face cachée du prélèvement à la source sur l’immobilier

Le prélèvement à a source a de multiples effets pervers sur l’immobilier. Comment les banques vont-elles calculer la nouvelle capacité d’endettement ? Sachant que dans le fonctionnement actuel, les organismes bancaires ne tiennent pas compte de la fiscalité à payer, va-t-il y avoir une baisse de la capacité d’emprunt ? L’enjeu est considérable. Selon une simulation […]

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